Hiệu lực của hợp đồng

hieu-luc-cua-hop-dong1. Các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng là sự thỏa thuận làm phát sinh nghĩa vu pháp lý ràng buộc các bên tham gia quan hệ vơi snhua. Nhưng không phải sự thỏa thuận nào cũng dẫn tới việc hình thành hợp đồng. Để một thỏa thuận được coi là sự kiện pháp lý xác lập quan hệ hợp đồng thì thỏa thuận đó phải phù hợp các quy định của pháp luật. Các quy định này gọi là các điều kiện có hiej lực của giao dịch mà hợp đồng là một dạng giao dịch.

Đọc thêm...

Dì của tôi ở Úc muốn để di chúc nhà lại cho tôi, có được không và cần thủ tục gì?

nguoi-nuoc-ngoai-de-lai-di-chucTôi có có vấn đề mong được giải đáp:Tôi có người dì ruột đang sống một mình ở Úc, muốn làm di chúc để lại căn nhà đang ở tại Úc cho tôi có được không? Nếu được thì phải cần thủ tục như thế nào? .Rất mong nhận được sự tư vấn tận tình từ luật sư!

Đọc thêm...

Pháp luật hợp đồng và phương pháp xác định luật điều chỉnh

phap-luat-hop-dong-phuong-phap-xac-dinh-dieu-chinh1. Pháp luật về hợp đồng

Nguồn điều chỉnh quan hệ hợp đồng ở các nước trên thế giới rất đa dạng, gồm hệ thống văn bản pháp luật do Nhà nước ban hành, hệ thống các án lệ và tập quán. Nhưng ở Việt Nam thì nguồn duy nhất điều chỉnh quan hệ hợp đồng là các văn bản pháp luật.

Đọc thêm...

Thủ tục người nước ngoài về việt nam nhận tài sản

nguoi-nuoc-ngoai-ve-vie-nam-nhan-tai-sanTôi muốn trình bày một vấn đề là:

Tôi hiện sống ở Đức chỉ có quốc tịch Đức. Vợ tôi sống ở Đức nhưng có Quốc tịch Việt nam và có hộ khẩu ở đây.

Mẹ tôi, các em tôi và cháu tôi cho tôi 3 mảnh đất ở Việt nam, giấy tờ đầy đủ, nhưng chưa có sổ đỏ.

Một mảnh đứng tên cháu tôi. Một mảnh đứng tên bố tôi (bố tôi đã chết nhưng không để lại di chúc) Mảnh thứ ba đứng tên bố và mẹ tôi.

Sắp tới tôi sẽ về nhận tài sản một mình

Đọc thêm...

Phân biệt hợp đồng kinh tế và hợp đồng dân sự

phan-hiet-hop-dong-kinh-te-va-hop-dong-dan-su1. Hợp đồng dân sự

Theo Điều 394 Bộ luật Dân sự thì hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi, hoặc chấm dứa quyền, nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng dân sự có các đặc điểm pháp lý nổi bật như sau:

- Chủ thể của hợp đồng: Chủ thể (các bên) của hợp đồng dân sự có thể là cá nhân, pháp nhân, tổ hợp tác, hộ gia đình. Hợp đồng dân sự có thể được ký kết giữa pháp nhân với pháp nhân; pháp nhân với cá nhân, cá nhân với tổ hợp tác, hộ gia đình; các tổ hợp tác, hộ gia đình với nhua.

Đọc thêm...

Nhờ anh trai giữ nhà nhưng giờ không có ý định trả phải làm sao?

nho-anh-trai-giu-nha-gio-khong-co-y-dinh-traTôi đang rất cần tư vấn về những vấn đề liên quan đến đất đai như sau:

1. Gia đình em rể tôi rời Việt Nam đến Đức theo diện đoàn tụ gia đình. Trước khi đi có làm giấy viết tay nhờ người anh trai giữ giùm căn nhà của gia đình đồng thời có làm giấy bán với số tiền rất nhỏ để hoàn tất thủ tục hợp pháp. Mới đây, khi má chồng của em gái tôi về Việt Nam để làm lại thủ tục sang tên căn nhà cũ thì gia đình người anh không có ý định trả lại căn nhà và luôn dùng nhiều lý do để từ chối gặp nhau tại phòng công chứng, nhằm né tránh việc trả nhà.

Đọc thêm...

Bản chất của hợp đồng và phân loại hợp đồng

ban-chat-hop-dong-va-phan-loai-hop-dongTrong quá trình hoạt động, sản xuất, các chủ thể thường xuyên tham gia quan hệ với nhau để sản xuất, mua bán, trao đổi hàng hóa, cung ứng dịch vụ, thuê mướn nhân công hoặc thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt , tiêu dùng nào đó. Hình thức pháp lý của các quan hệ đó chính là hợp đồng.

Hiểu theo nghĩa khái quát nhất thì hợp đồng là sự thỏa thuạn giữa các bê kí kết nhằm xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ. Với cách hiểu như vậy thì hợp đồng có các yếu tố sau:

Đọc thêm...

Người nước ngoài có được đứng tên mua đất để kinh doanh tại Việt Nam hay không?

nguoi-nuoc-ngoai-co-duoc-dung-ten-mua-nhaTôi có chú người nước ngoài muốn mua đất để cất nhà tiệc cưới. Như vậy thì ông chú tôi có được đứng tên nhà và quyền sử dụng đất đó không và có được kinh doanh Nhà hàng tiệc cưới tại căn nhà mà ông chú người nước ngoài đứng tên hay không. Kính mong Luật sư tư vấn giúp tôi.Xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư uy tín

Đọc thêm...

Thủ tục nhận con nuôi của người nước ngoài ở Việt Nam

thu-tuc-nhan-con-nuoi-cua-nguoi-nuoc-ngoia-tai-viet-nam1. Điều kiện để người nước ngoài nhận con nuôi ở Việt Nam.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc người mang quốc tịch nước ngoài có nhu cầu nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi thì cần phải đáp ứng được các điều kiện sau:

Đối với người nước ngoài:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

Đọc thêm...

Mang quốc tịch Úc có thể đứng tên sở hữu căn hộ ở Việt Nam không?

quoc-tich-uc-so-huu-nha-viet-namTôi có một người bạn quốc tịch Úc, độc thân, vừa sang Việt Nam làm Giáo Viên tại một trường quốc tế tại quận 2. Hợp đồng làm việc là 3 năm, đến hết tháng 7/2017. Bạn tôi có ý định mua một căn hộ tại dự án Lexington Residences của Novaland (dự kiến giao nhà 3/2016). Xin cho tôi hỏi:

Đọc thêm...