Tư vấn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử đất

hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-datNăm 2001 Cha tôi có mua phần diện tích đất là 11.141 m2, đất lúa của ông B, phần đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, ngày 17/01/2001 lập hợp đồng chuyển nhượng có nhận của UBND xã, nhưng lập hợp đồng ông B không đến UBND xã ký tên vào hợp đồng, chữ ký trong hợp đồng không phải ông B mà do mẹ ông B ký.

Đọc thêm...

Viết di chúc thừa kế

viet-di-chucChú thím em, sinh được 3 người con. người con lớn đã có vợ, 2 người con sau đã trên 18 tuổi. Cả nhà chú thím em sống trên nhà và đất có DT đất 870 m2. Ý định của chú thím là sau khi hoàn thành trách nhiệm cưới vợ cho cả 3 người con, thì mới tính đến việc chia đất cho các con làm nhà ở riêng.

Đọc thêm...

Tranh chấp tài sản khi ly hôn

tranh-chap-tai-san-khi-ly-honTranh chấp tài sản khi ly hôn là vấn đề thường xuyên xảy ra giữa các cặp vợ chồng làm thủ tục ly hôn những không thỏa thuận được vấn đề chia tài sản sau ly hôn. Chính vì thế để dễ dàng giải quyết các vấn đề tranh chấp tài sản khi ly hôn thì bạn nên tìm hiểu về quy định của pháp luật về vấn đề này hay cần được tư vấn ly hôn để rõ hơn về trường hợp của mình.

Đọc thêm...

Kinh doanh bất động sản thì nên thành lập theo loại hình doanh nghiệp nào

kinh-doanh-bat-dong-san-thi-nen-thanh-lap-doanh-nghiep-loai-naoTôi muốn nhờ luật sư trả lời giùm tôi 1 vấn đề. Bạn tôi mời tôi và 2 người bạn nữa tham gia thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Vậy thì chúng tôi có thể xúc tiến thành lập loại hình doanh nghiệp nào? Vì sao? Vì cùng góp vốn như nhau nên tất cả chúng tôi đều muốn làm sáng lập viên và cùng tham gia quản lí doanh nghiệp nhưng bạn tôi hiện đang là công chức nhà nước. Vậy điều này được không? Vì sao? Tôi rất mong sớm nhận được câu trả lời. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Những trường hợp bị từ chối đăng ký kết hôn

nhung-truong-hop-bi-tu-choi-dang-ky-ket-honEm họ tôi có quen người bạn trai ở nước ngoài qua giới thiệu của người quen. Giờ em ấy định làm thủ tục đăng ký kết hôn với người này thì sợ khi phỏng vấn bị rớt vì mới quen biết nhau qua người giới thiệu. Pháp luật có quy định cụ thể trường hợp nào bị từ chối đăng ký kết hôn? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Di chúc được làm từ văn phòng luật sư có hợp lệ không?

di-chuc-van-phong-luat-suTrước khi bố em mất,bố em có đi làm di chúc tại văn phòng luật sư mà gia đình em không hề biết. Trước khi nhắm mắt bố em có nói lại cho mẹ em thì nhà em mới biết sự việc đó. Đến thời điểm này đã hơn 1 năm bố em mất mà nhà em vẫn chưa nhận được hay có luật sư nào đến nhà gửi lại bản di chúc mà bố em đã làm. Vậy các anh cho em hỏi bố em làm di chúc tại văn phòng luật sư có hợp lệ và di chúc đó có được thừa nhận hay không?

Đọc thêm...

Quy định mới nhất về chế độ tài sản của vợ chồng

quy-dinh-moi-nhat-ve-tai-san-vo-chongQuy định về chế độ tài sản của vợ chồng là một trong những điều bạn nên tìm hiểu trước trong và sau khi thành lập gia đình, vì đây là quyền lợi của bạn, khi đã tìm hiểu thật kỹ về những quy định này thì bạn có thể bảo vệ quyền và lợi ích của mình trong những trường hợp cần thiết. Quy định về chế độ tài sản của vợ chồng rất hữu ích trong những trường hợp tranh chấp chia tài sản khi ly hôn.

Đọc thêm...

Đã ký nhận hàng có được đổi lại

da-ky-nhan-hang-co-duoc-doi-laiTrung tâm của tôi có mua 1 bộ nguồn máy tính của 1 công ty máy tính. Ngày giao hàng người có trách nhiệm bên tôi đi công tác, nên một anh trong TT đã nhận thay. Vì không rành nên chỉ kiểm tra sơ về tên hàng và các chỉ số rồi ký nhận. Khi người có trách nhiệm về kiểm tra phát hiện mặt hàng có dấu hiệu đã bị tháo (các đầu ốc bị tù, không phải hàng nguyên đai, nguyên kiện). Nhưng khi nhận hàng người nhận thay đã vô tình ký vào Biên bàn giao và nghiệm thu thiết bị, xác nhận hàng nguyên đai nguyên kiện 100% và được vận hành tốt theo đúng yêu cầu. Nhưng thực tế bên tôi chỉ nhận mà chưa vận hành thử.

Đọc thêm...

Hơn 10 năm chưa được thi hành án vì chờ tòa

hon-10nam-co-duoc-thi-hanh-an-vi-cho-toaNăm 2006, tôi có đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án (THA) dân sự quận 8 buộc bà Lê Ngọc Sương và ông Dương Văn Hoành THA trả cho tôi hơn 200 triệu đồng theo bản án đã có hiệu lực pháp luật trước đó. Sau khi có đơn đề nghị THA thì Chi cục THA quận 8 đã tiến hành xác minh điều kiện THA và có công văn ngăn chặn việc mua bán căn nhà của hai người này để đảm bảo THA. Tuy nhiên, sau đó TAND quận 8 tiến hành thụ lý giải quyết tranh chấp mua bán căn nhà trên giữa bà Sương, ông Hoành đối với bên thứ ba nên THA ra thông báo tạm đình chỉ vì tòa đang thụ lý cho đến nay.

Đọc thêm...

Thuế thu nhập khi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn xây dựng nhà

thue-thu-nhap-khi-chuyen-gop-von-xay-dung-nhaI. Thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản:

1. Về việc sang tên, chuyển nhượng hợp đồng góp vốn xây dựng nhà:

 - Hiện Công ty chúng tôi có dự án xây dựng nhà và đã cho nhiều khách hàng góp vốn. Trong quá trình chờ xây dựng nhà và chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng thì có một số khách hàng cần chuyển nhượng phần góp vốn trên. Trường hợp hai cá nhân đến Công ty yêu cầu Công ty làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng hợp đồng góp vốn (không qua sàn giao dịch bất động sản).

Đọc thêm...