Tranh chấp đất có giấy chứng nhận cũ

khoi-kien-dat-daiTôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp vào năm 1977. Năm 1983, do em tôi không có chỗ ở nên tôi cho em tôi 670 m2 đất.

Năm 2003, khi huyện và tỉnh phối hợp đo đạc để cấp giấy đỏ theo mẫu mới, em tôi đã kê khai thêm 410 m2. Tôi có khiếu nại đến xã về việc bị người em chiếm đất nhưng xã hòa giải không thành, đồng thời nộp đơn gửi TAND huyện từ năm 2008 đến nay nhưng chưa được giải quyết. Tôi phải làm sao?

Đọc thêm...

Khoản phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

khoan-phi-vi-pham-tien-dat-coc-nhaTôi nhận đặt cọc 200 triệu đồng để bán căn hộ chung cư, giờ không muốn thực hiện nữa thì chịu tiền phạt như thế nào theo quy định của pháp luật? Tôi nhận đặt cọc 200 triệu đồng của người mua để bán căn hộ chung cư, thỏa thuận 2 tháng sau sẽ làm hợp đồng mua bán và bàn giao nhà. Trong thời gian này, gia đình tôi có vướng mắc về nơi ở và giấy tờ chưa chuẩn bị xong nên không có ý định bán nữa, muốn trả lại tiền cọc đã nhận. Xin hỏi, tôi có vi phạm gì không? Nếu có, tôi phải chịu những khoản phạt nào?

Đọc thêm...

Nhà đất đang tranh chấp không được hợp thức hóa

luat-nha-dat-tranh-chapDo không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy chủ quyền không?

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn về vi phạm hợp đồng đặt cọc

luat-su-tu-van-vi-pham-hop-dong-dat-cocTôi có hợp đồng đặt cọc với số tiền 150 triệu đồng để mua nhà của ông C. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên ông C yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì ông C tự ý huỷ hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi.Xin hỏi việc ông C trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và vụ việc được xử lý như thế nào?

Đọc thêm...

Giải quyết Tranh chấp đất đai

toa-tranh-chap-dat-daiMẹ tôi có mua một miếng đất ở huyện nhà bè,số tiền đất la 390.000.000,khi bên đó nhận tiền xong thì nghe người chủ đất thực sự nói là đất không phải của mấy người kia,khi biết mình bị gạt me tôi đã nói lấy tiền lai,và người đó đã chỉ miếng đất khác nhưng miếng đất đó cũng không phải của họ.Mẹ tôi đã yêu cầu lấy tiền lai nhưng gia đình đó ngang ngược không trả,và mẹ tôi đã nói sẽ đi thưa nhưng gia đình đó còn nói cứ thưa.Lúc đầu nhờ có công an và nhiều người khác mẹ tôi đã lấy lại được 240000000 còn 150000000.Lấy tiền rất là khó khăn gia đình họ đã xua đuổi không muốn chúng tôi đến.Số tiên còn lai họ cứ hứa hẹn,và trước đó ho nói nếu không trả đủ số tiền còn lại thì sẽ chịu phạt trước

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục kết hôn với người nước ngoài

tu-van-thu-tuc-ket-hon-voi-nguoi-nuoc-ngoaiTôi hiện sống và làm việc tại Đài Loan. Tôi đang có ý định tiến tới hôn nhân với một cô gái người Indonesia.Xin hỏi: Chúng tôi có thể đăng kí kết hôn tại Đại sứ quán của hai nước tại Đài Loan không? Thủ tục làm như thế nào?

Đọc thêm...

Tranh chấp trong chuyển nhượng đất

dat-dai-tranh-chapTôi mua 1 căn nhà 2 tầng (của vợ chồng Hùng Hoa) với diện tích đất 100m2, số tiền 2 tỷ ở xã Minh Thành, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh . Vợ chồng Hùng Hoa đã làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại phòng công chứng của tỉnh Quảng Ninh. Theo hợp đồng thì tôi nhận toàn bộ hồ sơ để đi làm sang tên Quyền sử dụng đất. Vợ chồng Hùng Hoa sau khi làm hợp đồng đã đi sang Pháp thăm con.

Đọc thêm...

Thủ tục đăng ký nhận nuôi con trong nước

thu-tuc-nhan-nuoi-con-nuoi-trong-nuocI. Về trình tự thực hiện:

Bước 1: Người nhận con nuôi nộp hồ sơ của mình và của người được nhận làm con nuôi tại UBND cấp xã nơi người được nhận làm con nuôi thường trú (đối với các trường hợp thông thường) hoặc tại UBND cấp xã nơi người nhận con nuôi thường trú (nếu là cha dượng, mẹ kế hoặc cô, cậu, dì, chú, bác ruột của người được nhận làm con nuôi hoặc có sự thỏa thuận giữa người nhận con nuôi với cha mẹ đẻ, người giám hộ của người được nhận làm con nuôi);

Đọc thêm...

Cấp sai sổ đỏ vào diện tích của nhà khác thì giải quyết thế nào?

nha-datNăm 1972, gia đình em mua nhà & ông ngoại làm đơn xin đất thêm cho gia đình em liền kề với khu đất mua. Sau đó, nhà em quản lý cũng như thanh toán thuế đất. Đến năm 1987, ông ngoại có trao đổi với gia đình em chia cho cậu (em ruột mẹ) 1 phần đất của gia đình và cũng nêu rõ trong di chúc sau này.

Mốc giới giữa hai gia đình và nhà hàng xóm đã có từ trước năm 1987 và các gia đình không có tranh chấp đất đai gì.

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục nhận nuôi con nuôi thực tế

tu-van-thu-tuc-nhan-nuoi-con-nuoi-thuc-teTư vấn thủ tục đăng ký việc nuôi con nuôi thực tế

Căn cứ pháp lý:

Nghị định 19/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Nuôi con nuôi

Luật 52/2010/QH12 Nuôi con nuôi

Thông tư 12/2011/TT-BTP Về việc ban hành và hướng dẫn việc ghi chép, lưu trữ, sử dụng biểu mẫu nuôi con nuôi

Trình tự thực hiện:

1. Người nhận con nuôi nộp hồ sơ đăng ký việc nuôi con nuôi tại UBND cấp xã nơi mình thường trú;

Đọc thêm...