Khách nước ngoài ở khách sạn có phải mang theo giấy tạm trú

khach-nuoc-ngoai-o-khach-san-co-mang-theo-the-tam-truCông ty tôi có khách hàng người Trung Quốc, nhập cảnh vào Việt Nam ngày 01/10/2014. Khách đã ở tại khách sạn ở Tp.HCM và tỉnh Long An trước khi đến khu vực Đồng Nai. Nhưng khi đến ở tại khách sạn tỉnh Đồng Nai chủ khách sạn đi đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài và công an xã tại khu vực đó không cho đăng ký và nói sẽ phạt người nước ngoài vì từ ngày nhập cảnh đến thời điểm hiện tại không khai báo. Và được yêu cầu khách nước ngoài phải nộp bổ sung các giấy tờ khai báo tạm trú từ các khách sạn trước đây.

Đọc thêm...

Người Việt Kiều mua nhà đất tại Việt Nam thủ tục pháp lý như thế nào ?

viet-kieu-mua-nha-viet-namTôi có người thân muốn mua đất xây nhà tại Việt Nam , nhưng không biết thủ tục pháp lý có cho người VIệt Kiều hoặc người nước ngoài đứng tên sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp không ? mong luật sư tư vấn nhà đất  giúp Tôi.

Đọc thêm...

mua nhà cấp 4 xây trên đất vườn đã có sổ đỏ

mua-nha-cap4-lam-so-doTôi mua căn nhà cấp 4 , tường gạch , mái tôn ( nhà cũ ) rộng 4m , dài 32,5 m , diện tích 130 m2 ( mặt 4m giáp đường nhựa ) sát cạnh nhà tôi mua còn 1 thửa đất trống rộng 4m , dài 32,5 , phần còn lại nhà dân ở kín , 1 số nhà xây cấp 4 , tường gạch , mái tôn , 1 số nhà xây 2 ; 3 lầu ( tất cả 2 bên đường khu tôi mua đã kín nhà , đều cũ như tôi , chứng tỏ khu dân cư ổn đinh , từ lâu ) nhưng nhà tôi mua chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) công nhận là 130m2 đất trồng cây lâu năm . sổ đỏ cấp năm 2004 . Xin quý báo , quý luật sư và quý bạn gần xa góp ý cho tôi phải gặp cơ quan nào , cần làm những gì để chuyển sổ đỏ thành sổ hồng cho căn nhà hợp pháp .Mong luật sư tư vấn nhà đất giúp Tôi. Tôi chân thành cảm ơn .

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán đất, tách thửa

thu-tuc-mua-ban-dat-tach-thuaKính thưa qúy công ty tôi là Trần Bảo Trân có một số câu hỏi xin được giúp đỡ!

1) Tôi đang có nhu cầu mua 1 mảnh đất có diện tích 4x15m=60m2 tại Thôn Rích Gạo, Xã Phù Chẩn, Thị Xã Từ Sơn, Bắc Ninh. Vui lòng cho tôi biết mảnh đất tôi định mua có đủ tiêu chuẩn để tách thửa không? Quy định cụ thể về diện tích tối thiểu tách thửa ở khu vực này?

Đọc thêm...

Sửa chữa nhà Cấp 4, thủ tục hợp thức hoá nhà bằng giấy tay

dich-vu-thua-ke-nha-datTôi mua một căn nhà cấp 4 (4x17m) năm 2005 tại xã Đông Thạnh, H. Hóc Môn, HCM bằng giấy tờ tay (sổ đỏ chung, XD trên đất nông nghiệp, Không có phép XD). Nay tôi muốn hỏi vấn đề sau:

1. Tôi muốn sửa chữa nhà đã xuống cấp.

a. Nâng độ dốc của mái do bị mưa dột và thấm thì có cần xin phép không nếu có thủ tục thế nào?

b. Sửa chửa cổng nhà thì có cần xin phép không nếu có thủ tục thế nào?

2. Tôi muốn hợp thức hóa nhà (làm sổ đỏ) thì chi tiết thủ tục như thế nào?

3. Tư vấn thủ tục nhà đất qua điện thoại thì liên hệ cơ quan nào?

Đọc thêm...

Hỏi đáp về thủ tục sang tên sổ đỏ

hoi-dap-lam-ve-so-dobố mẹ tôi đứng tên sổ đỏ, nay bố tôi đã mất, trước khi bố tôi mất, ông có gọi tất cả con cái trong nhà (gồm 6 chị em) và nói cho tôi một mảnh đất. Phần còn lại bố tôi nói cho hết em trai tôi nhưng bố tôi không viết di chúc. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ sang tên tôi thì cần những thủ tục gì? Mong văn phòng luật sư hướng dẫn giùm tôi. Chân thành cám ơn.

Đọc thêm...

Nhà có thuộc về sở hữu nhà nước khi mất giấy mua bán?

ban-nua-can-nhaNăm 1972 tôi mua giấy tay một căn tầng trệt thuộc chung cư ở đường Hàm Tử, quận 5, TP.HCM và đã làm mất giấy mua bán. Năm 1976 tôi được cấp giấy chứng nhận đăng ký kê khai nhà nhưng tới nay vẫn chưa làm hợp thức hóa. Nhà tôi ở ổn định, không tranh chấp, vậy có thuộc diện sở hữu nhà nước không? Do bị giải tỏa trong dự án đại lộ đông - tây, hiện nhà chỉ còn khoảng 15m2, tôi có thể tái định cư trên phần diện tích còn lại không?

Đọc thêm...

Điều kiện để làm sổ đỏ cho ngôi nhà đã lấn chiếm từ năm 1993

dieu-kien-de-lam-so-do-cho-nhaTôi là người đã hỏi về vấn đề lấn chiếm vành đai an toàn đường điện. Giờ tôi không thắc mắc vấn đề đấy nữa. Tôi đang muốn hỏi cái phần đất còn lại của nhà tôi không thuộc vành đai an toàn đường điện đấy. Có được phép làm sổ đổ hay không? Và nếu được làm thì điều kiện cần và đủ để làm sổ đỏ cho mảnh đất là gì (chi phí , giấy tờ...).

Đọc thêm...

Chỉ có giấy tờ tay, có thể xây dựng nhà?

quyet-dinh-hop-thuc-hoa-nhaTôi được điều động về TP.HCM công tác và đã có hộ khẩu tại TP từ hai năm nay. Tôi mua miếng đất 70m2 giấy tay do một chủ đất bán (chủ đất có miếng đất lớn, phân lô bán, photo sổ đỏ và bản vẽ sơ đồ vị trí đất cho tôi). Nhiều người mua đất giống tôi đã xây nhà mà không cần làm thủ tục gì, như vậy có được không hay tôi phải làm thủ tục gì trước thì mới được xây dựng nhà?

Đọc thêm...

Bao sang tên khi mua bán nhà là gì

ba-sang-ten-nha-dat-la-giTheo tôi hiểu bao sang tên là một từ truyền miệng, không có trong quy định của pháp luật, nếu bên bán bao sang tên có nghĩa là bên bán lo toàn bộ chi phí trong quá trình làm thủ tục sang tên (thuế và các loại phí liên quan).Ví dụ họ rao: bán căn nhà 1 tỷ bao sang tên, có nghĩa là người mua chỉ trả 1 tỷ và ko phải trả thêm 1 đồng nào nữa Tôi hiểu như thế có đúng không? Mong mọi người góp ý.

Đọc thêm...