Mẹ tôi và cậu tôi cùng đứng tên thừa kế 290m² do ông bà ngoại tôi để lại sau khi mất. Cậu tôi chia mảnh đất làm 4 phần, cho con mình 3 phần (220m²), chỉ dành cho em tôi 74m². Khi được biết mẹ tôi có quyền thừa kế, chúng tôi đòi thêm 70m² vì theo luật gia đình tôi phải được 145m². Cậu tôi chỉ muốn trả tiền, nhưng lại yêu cầu trả theo giá nhà nước cộng giá thị trường rồi chia đôi. Chúng tôi nhờ Văn phòng luật sư tư vấn giúp cách đền bù dân sự đó có đúng không. Xin cảm ơn!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Trước hết, hai bên nên tiến hành thương lượng thỏa thuận về giá của di sản thừa kế để lại. Hai bên có thể nhờ tổ chức định giá độc lập để định giá tài sản trên.

Trường hợp nếu không thỏa thuận được thì một trong hai bên có thể yêu cầu Tòa án nhân dân huyện quận nơi có bất động sản giải quyết căn cứ Khoản 5 Điều 25, Điểm c Khoản 1 Điều 35 BLTTDS 2004 sửa đổi bổ sung 2011.

“Điều 25. Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án

5. tranh chấp về thừa kế tài sản.

“Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ

1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;

b) Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;

c) Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.

Ra tòa, hai bên cũng có thể bàn bạc, thỏa thuận việc phân chia tài sản sao cho hợp lý. Nếu không thỏa thuận được tòa án sẽ quyết định.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”