Tôi có vấn đề cần sự tư vấn của luật sư. Hiện nay tôi được nhận quyền thừa kế một thửa đất của bố tôi. Nhưng tôi không còn 2 bàn tay nên không thể ký hay xác nhận được. Giờ tôi phải làm thế nào, mong nhận được sự hồi âm của luật sư, Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Trường hợp bạn nhận thừa kế từ người bố thì bạn cần phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với thửa đất là di sản do bố bạn để lại, sau đó bạn đi làm thủ tục đăng ký sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế như sau: Bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế là bất động sản tại tổ chức công chứng trên địa bàn nơi có bất động sản.

Hồ sơ bao gồm:

- Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu);

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

- Giấy chứng tử của bố mẹ bạn;

- Giấy tờ tùy thân của các thừa kế;

- Giấy tờ khác (giấy khai sinh, giấy kết hôn....)

Vấn đề của bạn ở đây là do bạn không có 2 bàn tay để ký và điểm chỉ nên trường hợp này của bạn theo Điều 9 Luật Công chứng được giải quyết như sau:

"1. Trong trường hợp pháp luật quy định việc công chứng phải có người làm chứng hoặc trong trường hợp pháp luật không quy định việc công chứng phải có người làm chứng nhưng người yêu cầu công chứng không đọc được hoặc không nghe được hoặc không ký và không điểm chỉ được thì phải có người làm chứng.

Người làm chứng do người yêu cầu công chứng mời, nếu họ không mời được thì công chứng viên chỉ định.

2. Người làm chứng phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Từ đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Không có quyền, lợi ích hoặc nghĩa vụ về tài sản liên quan đến việc công chứng".

Như vậy, nếu bạn không thể ký tên và điểm chỉ được thì có thể nhờ người làm chứng hoặc yêu cầu tổ chức công chứng chỉ định người làm chứng để làm các thủ tục liên quan đến việc khai nhận di sản thừa kế.

Sau khi công chứng văn bản thừa kế, bạn có thể thực hiện thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên môi trường cấp huyện nơi có đất.

Hồ sơ gồm:

- Văn bản khai nhạn di sản thừa kế;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy tờ khác (giấy tờ tùy thân, giấy chứng tử, giấy khai sinh....)

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”