Trước khi ly hôn tôi và chồng đã có thỏa thuận phân chia tài sản chung. Chúng tôi có thỏa thuận: căn nhà hiện đang ở một nửa sẽ là của tôi, còn nửa còn lại anh ấy sẽ tặng cho tôi. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này chúng tôi có phải thỏa thuận bằng văn bản không?

Tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với phần nhà được chồng tặng cho hay không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Thứ nhất: Phân chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Vì vợ chồng chị thực hiện phân chia tài sản chung trước khi ly hôn nên sẽ thỏa thuận này sẽ được coi là thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân.

Căn cứ theo quy định Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân như sau:

“1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.”

Như vậy, nếu anh chị thỏa thuận phân chia tài sản chung là căn nhà thì sự thỏa thuận phải được lập thành văn bản, văn bản này phải được công chứng theo sự thỏa thuận của hai bên. Sau khi lập thành văn bản và được công chứng thì căn nhà sẽ thuộc quyền sở hữu của riêng chị.

Thứ hai: Không phải đóng thuế thu nhập cá nhân đối với tài sản được chồng tặng cho

Căn cứ Điểm d Khoản 1 Điều 3 Thông tư số 111/2013/TT-BTC và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP:

“Các khoản thu nhập được miễn thuế

1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm    

d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau”.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”