Ông bà cố ngoại của em (cha mẹ của bà nội em) có được 2 người con là: bà nội em (chị) và ông em. Ông bà cố có 1 ngôi nhà và mảnh vườn trong ngôi nhà. khi ông bà cố mất thì không để lại di chúc ( mất vào thời năm 75-80). Như vậy theo pháp luật thì: bà nội em và ông em được quyền thừa kế như nhau ?

Ông em (em bà nội) có 1 người con trai mà em gọi là chú, ông em mất sớm vào năm 1986 (33t), thời đó em được biết là ông vẫn chưa làm sổ đỏ cho mảnh đất.

   Ba em có hỏi ý kiến chú em để xin 1 lô đất xây nhà (bằng 1/4 mảnh vườn) nhưng chú em không cho vì thời đó đất đang có giá trị. Nhưng Ba em vẫn xây nhà trên lô đất trên mảnh vườn vì theo luật Nội em vẫn có quyền thừa kế đến 1/2 giá trị mảnh vườn. Nhà em xây nhà vào khoảng năm 1999

   Sau khi xây nhà xong, thì chú em có đi làm giấy tờ sổ đỏ cho mảnh vườn đó nhưng phải có chữ ký của Nội em. Do đó chú có gặp riêng Nội em và nói Nội em ký vào giấy tờ này để chú cắt sổ đỏ riêng cho nhà em và có đưa cho nội em ít tiền (500 - 1 triệu ?). Do đó nội em ký vào nhưng đó là tờ nhượng quyền thừa kế của nội cho chú em, do đó chú làm được sổ đỏ cả lô đất của ngôi nhà em đang ở. (Do nội em già và mắt, đọc chữ không còn minh mẫn... cái này em không có bằng chứng được)

Dạo này Ba em đau yếu và Nội em cũng quá già nên chú em gây áp lực đòi đuổi nhà em đi để chú bán lại lô đất này nhưng do vẫn còn Nội em nên Chú cũng chưa làm tới.

Cho em hỏi Luật sư là: Như vậy chú em có quyền đuổi nhà em ra khỏi nhà không ? và em còn có cơ hội nào để có sổ đỏ cho ngôi nhà này không ? Nếu cả nhà em muốn đi làm ăn xa để kiếm tiền mua lại đất đó thì trong thời gian đó chú em có quyền bán đất đó cho người khác không ?

Chào bạn!

TLLAW.VN, xin tư vấn luật như sau:

Trong trường hợp bạn nêu, thì nguồn gốc đất do Ông Bà cố để lại. Do Ông bà Cố chết, không có di chúc, vì vậy các người con của ông bà được hưởng 1 phần theo pháp luật; đúng như bạn nghĩ, Bà nội bạn và Ông chú mỗi người = 1/2 tổng di sản mà Ông bà cố để lại. Do vây, Bà bạn có ½; Ông chú được ½. Vây, người chú (nhỏ) bạn có được thừa kế từ Ông chú, thì cũng chỉ được ½. ½ của Bà bạn không, thể là di sản thừa kế của Ông chú cho người con ( chú nhỏ ). Vậy, muốn lật ngược tình hình, thì phải xem xét lại tính pháp lý của hơp đồng tặng cho, mua bán giữa Bà nội bạn và Chú nếu có hoặc từ chối nhận di sản của Bà nôi; hoặc người chú tự hợp thức hóa phần đất này về hết phần mình. Ví dụ : như hợp đồng tăng cho, mua bán phải có công chứng, chứng thực theo Luật Dân sự 1996.

 Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”