Em hợp đồng nhà là 1 năm, nhưng vì lý do riêng nên phải đơn phương chấm dứt hợp đồng. Em có báo trước 1 tháng nhưng bà chủ nhà nói mới ở mà đi làm lỗ tiền cò của bà ta. Nên sẽ không trả lại cọc. Và kêu nội trong 1 tuần không đóng tiền nhà tháng mới thì phải dọn đi và chịu mất cọc là 10.000.000, em phải làm sao đê lấy lại cọc?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác

Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thoả thuận khác.

Theo thông tin bạn đọc cung cấp thì bạn đã thông báo trước cho chủ nhà 1 tháng về việc mình sẽ chấm dứt hợp đồng thuê nhà là đúng với quy định của pháp luật. Để lấy lại tiền đặt cọc trong trường hợp không thỏa thuận được bạn tiến hành khởi kiện bên cho thuê ra tòa án yêu cầu trả lại số tiền đặt cọc theo quy định.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luậttốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”