KÍnh gửi luật sư,Xin cho tôi hỏi thăm, ba tôi đã ký giấy cam kết có công chứng của P.Phú Thạnh. Quận Tân Phú với nội dung: tôi được toàn quyền làm thủ tục thuê và mua nhà theo nghị định 61/CP và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất đối với căn nhà của tôi đứng tên. ba tôi cam kết ko tranh chấp hay khiếu nại về sau và chịu trách nhiệm trước pháp luật với nội dung trên". Sau đó UBNDTP mới đồng ý lập thủ tục bán nhà theo nghị định 61/CP cho tôi.

Nhưng hôm nay Ba tôi lại thay đổi ý do sợ nếu tôi đứng tên sẽ lấy sổ đỏ đi cầm cố ngân hàng (điều mà tôi chưa từng nghĩ đến) mà không chịu bán nhà chia đôi cho ba tôi như thỏa thuận nên ba tôi đã làm thêm 1 lá đơn : Tạm ngưng mua nhà của nhà nước theo nghị định 61/CP do có mâu thuẩn gia đình, nhưng ko có dấu mộc của phường xác nhận.

vậy cho tôi hỏi có hợp lí không? Giấy cam kết hay đơn Tạm ngưng mua nhà của nhà nước theo nghị định 61/CP có giá trị?

nếu ba tôi cứ ký vào giấy cam kết, sau đó cơ quan thẩm quyền qua thời gian nghiên cứu, căn cứ đúng trình tự mua nhà theo nghị định 61/CP, UBNDTP duyệt ok, nhưng khi bắt đầu làm hồ sơ mua nhà theo nghị định 61/CP rồi BA tôi tự ý thay đổi, ko đồng ý, đứng ra tranh chấp tiếp thì sao nhi???? Xin tư vấn giúp tôi.

Cho tôi hỏi thăm giấy cam kết có chứng nhận chữ kí của phường có giá trị bao lâu? Xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư uy tín.

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Với thông tin bạn nêu tôi có thể tạm hiểu là ba bạn thuộc đối tượng được mua nhà theo nghị định 61/CP nhưng vì lý do nào đó nên không đứng đơn mua nhà mà ủy quyền lại cho bạn thực hiện các thủ tục..... Nay lại sợ bạn mang giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đi thế chấp và muốn thay đổi nội dung giấy ủy quyền.

Về nguyên tắc ba bạn có quyền thay đổi nội dung giấy ủy quyền hoặc hủy bỏ giấy ủy quyền, tuy nhiên trường hợp này bạn nên phân tích cho ba bạn hiểu và củng cố lòng tin của ba bạn vào bạn hoặc thương lượng với ba bạn để cả hai ba con cùng đứng tên mua sau đó khi lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì hai ba con cùng đứng tên như thế là tốt nhất cho cả hai ba con đồng thời không làm mất quyền lợi được mua nhà theo nghị định 61/CP.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”