Gia đình tôi có 2 lô đất cách nhau không xa thuộc khu Vĩnh Lộc B, một lô thì đã được xây từ lâu, làm giấy tờ hợp lệ đầy đủ và anh trai tôi đang ở, có hộ khẩu thường trú tại đó. Còn một lô chưa có giấy tờ hợp lệ, giấy tờ chỉ là bản mua bán giấy tay và bản vẽ số thửa, mẹ tôi là người đứng tên trên lô đất đó, vì chưa có nhu cầu nên lô đất đó để trống, đến thời gian gần đây tôi có lo dựng một căn nhà cấp 4 (xây dựng nhà trái phép mà theo luật thì ko được cấp số nhà).

Những căn nhà sát bên cũng chỉ có số nhà tạm do điện lực cấp, mà hiện tại điện lực cũng không còn cấp số nhà tạm nữa. Điều đáng nói là khu vực đó hiện tại chưa giải quyết chuyển quyền sử dụng đất, mà phải đợi làm đại trà.

Vậy cho tôi hỏi đối với nhà xây dựng trái phép, chưa có số nhà, chưa có gấy tờ hợp lệ muốn cho thuê nhà dải hạn thì phải làm hợp đồng như thế nào? mà theo tôi được biết hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng thì phải ra công chứng phường xã thì hợp đồng mới có hiệu lực.

Hợp đồng phải ghi như thế nào ở phần địa chỉ căn nhà bên cho thuê (vì nhà không số)? và người đứng ra cho thuê nhà là tôi, mẹ tôi hay anh tôi thì hợp lý nhất? và nếu muốn ra công chứng thì với nhà không số và xây dựng trái phép, chưa có giấy tờ hợp lệ có được không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Đất của bạn thì chưa được cấp giấy, nhà thì xây dựng trái phép... nên bạn không thể làm Hợp đồng thuê có chứng thực hay công chứng được đâu.

Cách tốt nhất là làm giấy tay với khoảng thời gian dưới 6 tháng /1 lần. Và quan trọng là bên thuê nhà chấp nhận hay không?

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”