Xin chào Luật sư ! Tôi không rõ luật về 1 số vấn đề về nhà đất: "Nhà tôi có 10 người con, tôi là con út. Ba mẹ tôi có để lại 1 mảnh đất, nhưng ba mẹ tôi mất sớm. Anh (chị) em cho tôi đứng tên đã gần 20 năm, không có bất cứ tranh chấp đất gì. Nhưng nay, anh tôi (thứ tám) về chia đất (hiện tôi đang ở). 1 số anh (chị) em đồng ý, còn 1 số thì không. Gia đình tôi không muốn mất lòng anh em nên cho anh tôi đất xây nhà ở nhờ.

Nhưng khi xây nhà xong anh tôi đòi ủy quyền giấy đất, nên đã nộp đơn kiện lên chính quyền. Luật sư cho tôi xin hỏi là: nếu bây giờ anh tôi kiện vậy gia đình tôi có chia phần đất đó cho anh tôi không? Còn nếu anh tôi ở nhờ vậy có làm giấy tờ cho ở tạm hay không? Tôi mong Luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề trên.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Điểm 2.4 điều 2 mục I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TANDTC quy định như sau:

“Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết...”

Trường hợp của gia đình bạn chưa thỏa thuận phân chia di sản nên mảnh đất của ba mẹ bạn để lại sẽ trở thành tài sản chung của các đồng thừa kế, cụ thể là 10 người con. Nếu anh cả của bạn khởi kiện thì tòa án sẽ thụ lý giải quyết theo hướng phân chia tài sản chung. Theo đó, mỗi anh em sẽ được 1/10 giá trị mảnh đất.

Trường hợp các anh em cùng đồng ý cho anh cả mượn đất để xây nhà ở nhờ trên đất thì tốt nhất là nên lập văn bản ghi nhận lại việc cho mượn này, trong văn bản có chữ ký xác nhận của các anh chị em. Còn nếu lúc trước chưa làm văn bản cho mượn đất thì bạn cần phải thu thập lời khai của những người làm chứng để chứng minh việc này.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”