theo điểm c, khoản 1, Điều 44 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của CP thì khi thu hồi đất, nếu diện tích đất sử dụng vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp, thì chỉ được bồi thường trong hạn mức, phần còn lại không được bồi thường. tuy nhiên, trong trường hợp năm 2000, đã thu hồi 90.000m2 (bồi thường 30.000m2 theo hạn mức, không bồi thường 60.000m2 ngoài hạn mức) để đầu tư xây dựng dự án A.

đến nay, tiếp tục thu hồi 40.000m2 thuộc dự án B (cùng thửa với phần diện tích 90.000m2 đã thu hồi năm 2000). Vậy nay, có tiếp tục bồi thường 30.000m2 theo hạn mức hay không bồi thường do năm 2000 đã bồi thường 30.000m2 rồi?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ điểm c, khoản 1 điều 44 nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 có quy định về trường hợp bồi thường, hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đất đối với đất sử dụng trước ngày 15/03/1993 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì: " Trường hợp đất đang sử dụng vào mục đích nông nghiệp mà người đang sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng nhưng diện tích được bồi thường, hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 70 của Luật Đất đai và khoản 1 Điều 69 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP. "

Trong trường hợp của bạn vừa nêu thì năm 2000 người sử dụng đất đã bị thu hồi 90.000 m2 ( bồi thường 30.000 m2 theo hạn mức, 60.000 m2 ngoài hạn mức không được bồi thường) thì khi đó phần diện tích này không thuộc quyền quản lý sử dụng của người sử dụng đất nữa. Do vậy, việc giải quyết phần diện tích này cho dự án B không liên quan gì đến quyền lợi của người sử dụng đất cũ nữa nên sẽ không được bồi thường nữa.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”