Chào luật sư, Vui lòng cho tôi hỏi sự việc như sau: Năm 2011 tôi có mua một lô đất nằm phiá sau một lô đất khác, khi đó người bán nói với tôi là lối đi ra ngoài đã được thoả thuận với chủ đất phía ngoài và đã đăng ký với chính quyền.

Tôi có yêu cầu người bán và chủ đất phía ngoài làm thêm một bản cam kết về lối đi chung là 3m. Trên sổ đỏ cũng có thể hiện lối đi chung là 3m. Đến nay lô đất bên ngoài được bán lại cho người khác và họ đã xây nhà trên lồi đi chung đó, chỉ còn lại 2m. Vậy xin hỏi luật sư là tôi phải làm sao? Có thể kiện người bán đất cho tôi tội lừa đảo hay không? Xin chân thành cảm ơn luật sư tư vấn nhà đất

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Nếu trên sổ đỏ thể hiện nối đi chung là 3m và đã được đăng kí thì hành vi xây nhà trên lối đi chung có thể xem là hành vi lấn chiếm đất công cộng.

Bạn cũng không thể khởi kiện người bán đất về tội lừa đảo vì lối đi chung đã được thể hiện rõ, hành vi lấn chiếm là xuất phát từ nhà hàng xóm.

Trong trường hợp này bạn có thể thỏa thuận với nhà hàng xóm phá dỡ công trình để bảo đảm đúng diện tích lối đi chung, nếu không được bạn có thể gửi đơn đến Ủy ban để yêu cầu giải quyết hoặc khởi kiện đến Tòa án.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.