Chào Luật sư, Em có 1 số câu hỏi thắc mắc về thủ tục sang tên sổ đỏ, xin được tư vấn ạ:

- Hợp đồng chuyển nhượng có thể đăng ký khác với ngày công chứng hồ sơ k ạ?

- Sau khi công chứng hồ sơ chuyển nhượng, mình đến cơ quan kê khai tài chính để nộp thuế, phí luôn trong ngày đó, rồi đem hồ sơ, biên lai nộp tiền gửi tại cơ quan nào? Mình có thể gửi hồ sơ trong 1 ngày luôn không, hay phải chờ vào giấy hẹn?

- Sau khi hồ sơ gửi lên để sang tên, lúc nhận sổ đỏ có thể nhờ người khác nhận dùm k, nếu được thì cần phải làm giấy ủy quyền hay những giấy tờ gì ạ?

Xin cảm ơn luật sư!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

1/ Đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì ngày tháng năm công chứng và ghi trên hợp đồng là ngày tháng năm mà công chứng viên đã ký vào hợp đồng và lấy số hợp đồng chứ không thể lấy ngày khác được.

2/ Sau khi đã công chứng hợp đồng thì mang hồ sơ nộp tại chi cục thuế nơi có bất động sản tọa lạc để tính tóan nghĩa vụ thuế má cho nhà nước. Thời gian thực hiện có thể ngay trong ngày hoặc một vài ngày sau đó đều được. KHi CƠ QUAN THUẾ nhận hồ sơ sẽ có biên nhận hẹn trả kết quả.

3/ Sau khi đã hòan tất nghĩa vụ thuế thì nộp hồ sơ sang bộ phận đăng ký quyền sử dụng đất để tiến hành thủ tục sang tên và nơi đây cũng nhận hồ sơ bà hẹn ngày trả kết quả. Khi lấy kết quả thì thường thì người đứng tên trong hồ sơ phải đến nhận. Trường hợp ủy quyền cho nguười khác đi nhận kết quả thì phải lập giải ủy quyền hợp lệ kèm cmnd ĐẾN XUẤT TRTỈNH và ký nhận kết quả.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.