Xin chào luật sư! Tôi tên là Long. Muốn hỏi luật sư một vấn đề như sau: Vợ chồng tôi vừa mua một thửa đất và chưa có sổ đỏ nên tôi đang chuẩn bị làm đơn xin cấp sổ trình lên xã. Tiện đây, tôi muốn tách luôn thửa đất này thành ba phần cho hai đứa con tôi mỗi đứa một phần và sang tên cho hai đứa luôn.

Năm nay, con gái tôi 17 tuổi và con trai út 15 tuổi. Xin hỏi hai con của tôi đã đủ tuổi để đứng tên trong sổ đỏ chưa? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Hiện nay, Luật Đất đai 2013 không có quy định về độ tuổi được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tuy nhiên, Bộ Luật dân sự 2005 có quy định về độ tuổi của người thành niên và người có năng lực hành vi dân sự.

– Theo quy định tại Điều 18 Bộ Luật dân sự 2005 về người thành niên, người chưa thành niên:

“Người từ đủ mười tám tuổi trở lên là người thành niên. Người chưa đủ mười tám tuổi là người chưa thành niên.”

– Theo quy định tại Điều 19 Bộ Luật dân sự 2005 về năng lực hành vi dân sự của người thành niên:

“Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại Điều 22 và Điều 23 của Bộ luật này.”