Tư vấn luật đất đai

tu-van-luat-dat-daiBố mẹ tôi sinh được 09 người con (06 trai, 03 gái), bố tôi đã chết năm 1987, bố mẹ tôi có thửa đất ở thổ cư do các cụ các đời trước để lại, năm 2006 mẹ tôi có cho 01 anh trai tôi một phần đất ở thổ cư (nhưng không có giấy tờ văn bản gì) và vợ chồng anh ấy cũng đã làm GCNQSDĐ năm 2006, bây giờ (năm 2012) do thửa đất ở thổ cư còn lại không đủ chia cho 08 người con còn lại, do vậy nay mẹ tôi muốn đòi lại phần đất ở thổ cư mà đã cho 01 anh trai tôi năm 2006 để chia đều cho 09 người con cho công bằng có được không?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 1990

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-tu-nam-1990Gia đình tôi nhận chuyển nhượng mảnh đất hơn 200m2 từ năm 1990 của gia đình ông N bà S, và chỉ làm giấy tờ mua bán tay với nhau. Sau khi hai bên ký mua bán có gửi một bản để báo cáo UBND xã. Năm 1994 khi gia đình tôi định xây nhà trên mảnh đất đó thì gia đình bên bán không cho làm và nói giấy tờ viết tay không có hiệu lực và trái pháp luật. Năm 2011 gia đình tôi đến xã xin xác nhận thì xã yêu cầu gia đình bên bán đến xác nhận đất không còn tranh chấp nhưng gia đình bên bán không muốn thương lượng giải quyết. Vậy tôi phải làm như thế nào cho hợp pháp?

Đọc thêm...

Quyền khởi kiện tham gia tố tụng tranh chấp đất đai với ủy ban

tranh-chap-dat-dai-voi-uy-banÔng A được cấp có thẩm quyền cấp một diện tích đất ở. Ủy ban nhân dân xã có văn bản thỏa thuận đổi cho ông A một diện tích đất khác để sử dụng mảnh đất của ông A cho việc công ích. Không bên nào phải thanh toán chênh lệch cho nhau. Đến thời hạn thỏa thuận, Ủy ban nhân dân xã không giao đất cho ông A. Diện tích đất của ông A không được sử dụng vào việc công ích mà Ủy ban nhân dân xã giao cho người khác sử dụng. Vậy A có quyền khởi kiện không và xác định tư cách tham gia tố tụng của Ủy ban nhân dân xã và người đang quản lý sử dụng mảnh đất của ông A như thế nào ?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng có khởi kiện được không?

chuyen-nhuong-dat-bang-miengHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không?

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của ai

tranh-chap-dat-ai-xu-lyTranh chấp quyền sử dụng đất, chính quyền địa phương chỉ có sổ mục kê, không có sổ địa chính có thuộc thẩm quyền của Tòa án không? mong luật sư tư vấn luật nhà đất về giải quyế  tranh chấp đất đai giúp tôi. Cám ơn luật sư

Đọc thêm...

Anh chuyển nhượng đất cho em trai cần giấy tờ gì?

anh-chuyen-nhuong-datAnh trai tôi có mảnh đất muốn chuyển nhượng đất cho tôi. Khi anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi, cần phải làm những thủ tục gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không? mong luật sư  tư vấn luật nhà đất giúp tôi. Cám ơn luật sư

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai với ủy ban

tranh-chap-dat-dai-voi-uybanÔng A được cấp có thẩm quyền cấp một diện tích đất ở. Ủy ban nhân dân xã có văn bản thỏa thuận đổi cho ông A một diện tích đất khác để sử dụng mảnh đất của ông A cho việc công ích. Không bên nào phải thanh toán chênh lệch cho nhau. Đến thời hạn thỏa thuận, Ủy ban nhân dân xã không giao đất cho ông A. Diện tích đất của ông A không được sử dụng vào việc công ích mà Ủy ban nhân dân xã giao cho người khác sử dụng. Vậy A có quyền khởi kiện không và xác định tư cách tham gia tố tụng của Ủy ban nhân dân xã và người đang quản lý sử dụng mảnh đất của ông A như thế nào ?

Đọc thêm...

tranh chấp quyền sử dụng đất không có sổ địa chính

quyen-su-dung-dat-tranh-chapTranh chấp quyền sử dụng đất, chính quyền địa phương chỉ có sổ mục kê, không có sổ địa chính có thuộc thẩm quyền của Tòa án không?

Đọc thêm...

Tư vấn đất bị thu hồi

tu-van-dat-bi-thu-hoiTôi định mua mảnh đất có giấy chứng nhận của xã Xuân Phương từ năm 1990, huyện Từ Liêm, nay thuộc phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, hàng năm vẫn đóng thuế đất. Tôi xin hỏi nếu Nhà nước có dự án hoặc bị thu hồi vì lý do nào đó thì mảnh đất của tôi có được bồi thường không và bồi thường theo khung giá nào? Xin cảm ơn.

Đọc thêm...

Anh trai muốn tặng đất cho em cần làm những thủ tục gì?

di-san-tang-choAnh trai tôi có mảnh đất muốn cho tôi. Khi anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi, cần phải làm những thủ tục gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không?

Đọc thêm...