Tôi định mua mảnh đất có giấy chứng nhận của xã Xuân Phương từ năm 1990, huyện Từ Liêm, nay thuộc phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, hàng năm vẫn đóng thuế đất. Tôi xin hỏi nếu Nhà nước có dự án hoặc bị thu hồi vì lý do nào đó thì mảnh đất của tôi có được bồi thường không và bồi thường theo khung giá nào? Xin cảm ơn.

  Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Xác định từ việc mua bán đất công năm 2004 là hợp pháp. Có căn cứ pháp lý chứng minh đầy đủ. Từ năm 2004 đến nay gia đình bạn là người quản lý sinh sống trên đất.

Ở đây bạn đọc chưa xác định mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp, đất ở, đất phi nông nghiệp cho chúng tôi được biết.

Căn cứ theo quy định tại điều 74, điều 75 Luật đất đai 2013 chúng tôi hướng dẫn bạn đọc như sau:

Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”