Tặng riêng quyền sử dụng đất

tang-rieng-quyen-su-dung-datCha mẹ tôi muốn cho hai con trai phần đất thuộc loại đất LNK, diện tích cho khoảng 150m2. Với diện tích này thì có được phép chuyển nhượng hay không? Nếu được thì cho riêng con trai có được không? Con dâu có phải làm Giấy khước từ tài sản không?

Đọc thêm...

Tranh chấp về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

tranh-chap-ve-quyen-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-datNăm 1997 tôi có mua của bà A 2000m2 đất ruộng với giá 1000m2 hai cây vàng, bà A đã lấy sổ đỏ (sổ đỏ thế chấp tới 9500m2) đi thế chấp ở ngân hàng cho nên không tiến hành sang tên được cho tôi được, do là chỗ thân quen biết nên đã cho bà A khi nào lấy sổ đỏ về sẽ sang tên sau và đã thỏa thuận chỉ làm giấy viết tay có chữ kí của 2 bên và người làm chứng. Sau một khoảng thời gian bà A không trả tiền ngân hàng được cho đến năm 2012 bà A yêu cầu tôi trả đất lại và sẽ trả lại cho tôi 4 cây vàng theo giá thị trường, tôi không đồng ý với đề nghị đó của bà A. Xin hỏi tôi phải làm gì để có thể lấy lại đất, nếu bà A không trả tiền ngân hàng thì ngân hàng thi hành án số đất đó của tôi sẽ được giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Tư vấn đất bị thu hồi

tu-van-dat-bi-thu-hoiTôi định mua mảnh đất có giấy chứng nhận của xã Xuân Phương từ năm 1990, huyện Từ Liêm, nay thuộc phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, hàng năm vẫn đóng thuế đất. Tôi xin hỏi nếu Nhà nước có dự án hoặc bị thu hồi vì lý do nào đó thì mảnh đất của tôi có được bồi thường không và bồi thường theo khung giá nào? Xin cảm ơn.

Đọc thêm...

phân chia di sản là mảnh đất 510m2

phan-chia-tai-sna-dat-5102Cha mẹ tôi chết trước năm 2000, có để lại một mảnh đất 510m2, không có di chúc và mảnh đất đó đứng tên tôi. Trước đó, các chị gái của tôi đã lấy chồng và ở riêng trước những năm 1980, tôi sống cùng cha mẹ và thực hiện mọi nghĩa vụ với cha mẹ và mảnh đất. Nhưng hiện giờ các chị gái tôi đòi chia mảnh đất trên mà bao năm nay không có vấn đề gì. Liệu việc đòi chia tài sản có đúng không?

Đọc thêm...

Quy hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến giao dịch mua bán không

dat-quy-hoach-co-anh-huong-den-giao-dich-mua-banHiện tôi muốn mua một mảnh đất phường Hàm Tiến, Bình Thuận, GCN được cấp năm 2004, phần ghi chú có ghi: Đất nằm trong khu quy hoạch du lịch, tuy nhiên, chủ sở hữu đã chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất, kinh doanh năm 2005. Vậy mảnh đất này đã quy hoạch chưa? Quy hoạch du lịch có ảnh hưởng tới giao dịch mua bán, giả tỏa bồi thường không?

Đọc thêm...

Chồng mất sang tên sổ đỏ có cần anh em chồng ký tên

chong-mat-sang-ten-so-do-co-can-em-chong-ky-tenChồng tôi mất, giờ tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất cho tôi để làm một một số việc, người ta yêu cầu phải có chữ kí anh chị em của chồng là đúng không?- Trong khi đất do 2 vợ chồng tự lập nghiệp, không liên qua gì tới ba mẹ, anh chị em. Chỉ có vợ chồng và con cái tôi.Vậy tại sao yêu cầu phải có chữ kí anh chị em và phải chia cho mỗi người một ít nếu bán đất.

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

thu-tuc-sang-ten-giay-chung-nhan-quyen-so-huu-datBố chồng tôi mất năm 2011 không để lại di chúc, hiện nay mẹ tôi đã 76 tuổi. Bố mẹ chồng tôi có 7 người con đã lập gia đình. Hiện nay bố mẹ chồng tôi có một miếng đất rộng 196m2 và căn nhà cấp 4 đứng tên quyền sử dụng đất là bố chồng tôi, nay mẹ tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên thì cần những thủ tục gì?

Đọc thêm...

Quyền thừa kế đất đai khi người mất không để lại di chúc

thua-ke-dat-dai-nguoi-mat-khong-de-lai-di-chucCho tôi hỏi khi bố tôi mất có đề lại một mảnh đất nhưng không để lại di chúc. Vậy giờ gia đình tôi có 5 anh em, 3 trai và 2 chị gái. Mảnh đất đó hiện tai đang được anh trai tôi sử dụng và quản lý từ lúc bố tôi mất tới giờ đã 21 năm. Hiện tại hai chị gái đã lấy chồng còn hai anh em trai tôi ở với mẹ bên quê ngoại. Giấy quyền sử dụng đất đã làm lại do bị mất nhưng lại đứng tên anh trai tôi.

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán đất, tách thửa

thu-tuc-mua-ban-dat-tach-thuaKính thưa qúy công ty tôi là Trần Bảo Trân có một số câu hỏi xin được giúp đỡ!

1) Tôi đang có nhu cầu mua 1 mảnh đất có diện tích 4x15m=60m2 tại Thôn Rích Gạo, Xã Phù Chẩn, Thị Xã Từ Sơn, Bắc Ninh. Vui lòng cho tôi biết mảnh đất tôi định mua có đủ tiêu chuẩn để tách thửa không? Quy định cụ thể về diện tích tối thiểu tách thửa ở khu vực này?

Đọc thêm...

Hỏi đáp về thủ tục sang tên sổ đỏ

hoi-dap-lam-ve-so-dobố mẹ tôi đứng tên sổ đỏ, nay bố tôi đã mất, trước khi bố tôi mất, ông có gọi tất cả con cái trong nhà (gồm 6 chị em) và nói cho tôi một mảnh đất. Phần còn lại bố tôi nói cho hết em trai tôi nhưng bố tôi không viết di chúc. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ sang tên tôi thì cần những thủ tục gì? Mong văn phòng luật sư hướng dẫn giùm tôi. Chân thành cám ơn.

Đọc thêm...