Cho tôi hỏi khi bố tôi mất có đề lại một mảnh đất nhưng không để lại di chúc. Vậy giờ gia đình tôi có 5 anh em, 3 trai và 2 chị gái. Mảnh đất đó hiện tai đang được anh trai tôi sử dụng và quản lý từ lúc bố tôi mất tới giờ đã 21 năm. Hiện tại hai chị gái đã lấy chồng còn hai anh em trai tôi ở với mẹ bên quê ngoại. Giấy quyền sử dụng đất đã làm lại do bị mất nhưng lại đứng tên anh trai tôi.

Vậy giờ anh trai muốn bán đất mà không được sự đồng ý của chị em tôi có được không? Chị em tôi có được thừa kế số đất trên của bố tôi không? Nếu được sẽ được hưởng quyền lợi như thế nào theo Nghị định của pháp luật? Và anh trai tôi tự làm lai sổ đỏ như thế có đúng với pháp luật và luật đất đai không? Mong mọi người ai biết giúp đỡ tôi. Tôi xin cảm ơn rất nhiều.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Phải xác định: Nguồn gốc tài sản là của người bố và mẹ tạo lập.

Bố mất đi không để lại di chúc, do vậy tài sản do bố để lại chia cho các hàng thừa kế hợp pháp theo quy định của pháp luật. Trong đó vợ, các con còn thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Những người cùng hàng thừa kế thì hưởng phần di sản bằng nhau. (Điều 676 Bộ luật dân sự).

Vấn đề ở chỗ, người bố đã mất 21 năm vậy đã hết thời hiệu yêu khởi kiện cầu chia di sản thừa kế.

Hiện tại nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận cho người anh. Chính vì vậy các hàng thừa kế có thể khởi kiện yêu cầu chi tài sản chung theo quy định của Ngị quyết 02/2004/NQ-HĐTP của Tòa án nhân dân tối cao để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”