Quyền thừa kế là bất động sản tại Việt Nam

Chi tiết

Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ

1.Tôi là Việt kiều nếu được thừa kế nhà của cha mẹ để lại ở Việt Nam thì có phải nộp thuế không, và nếu sau đó bán nhà, có phải nộp thuế nữa không?

2. Cha mẹ tôi qua đời, có để thừa kế là 01 căn nhà tại Việt Nam cho 06 người con: trong đó 04 là Việt kiều, chỉ có 02 người ở Việt Nam. Như vậy những người ở nước ngoài có phải lập ủy quyền cho một trong 02 người ở Việt Nam để đứng ra mua bán, chuyển nhượng hay không. Hay là Việt kiều vẫn có thể đứng ra mua bán, chuyển nhượng mà không cần ủy quyền cho người ở trong nước?

  Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

1. Theo quy định tại Khoản 1 Khoản 4, điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, khi con nhận thừa kế từ cha mẹ (không phân biệt tài sản thừa kế là gì) thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nếu sau khi nhận thừa kế mà ông/bà bán tài sản thừa kế thì khi đó ông bà phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu nhập có từ việc bán tài sản đó.

2. Trường hợp có nhiều đồng thừa kế như ông/bà nêu thì những đồng thừa kế ở nước ngoài có quyền trực tiếp thực hiện việc định đoạt tài sản (mua bán, chuyển nhượng…) mà không phải ủy quyền cho người khác, tuy nhiên để thực hiện thì người đó phải có mặt tại Việt Nam để ký tên trên các giấy tờ giao dịch (hợp đồng mua bán, chuyển nhượng…). Trường hợp không có điều kiện về Việt Nam thì có thể lập ủy quyền cho người đang có mặt tại Việt Nam để thay mặt thực hiện các giao dịch. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, có chứng thực, nếu lập bằng tiếng nước ngoài thì phải được dịch ra tiếng Việt, có chứng thực bản dịch, văn bản lập tại cơ quan nước ngoài thì phải được hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định pháp luật.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”