Thưa Luật sư .Tôi xin Luật sư tư vấn giúp cho biết trách nhiệm của một người bạn tôi , sự việc như sau :Năm 2010 tôi có người quen tên A do kinh doanh thiếu vốn nên có vay vốn ngân hàng là : 4 tỷ đồng hợp đồng tín dụng này được thế chấp bằng ngôi nhà của vơ chồng Anh B ( vợ chồng Anh B là sở hữu chủ đồng ý cho mượn bằng văn bản )

Sau một năm tôi không có nhu cầu vốn nên có ý hoàn trả NH số tiền vay nêu trên. Nhưng vợ chồng anh B lại cần vốn , tôi đã đưa toàn bộ số tiền 4 tỷ cho vc anh B ( có ra công chứng bằng một hợp đồng thoả thuận là VC anh B nhận tiền và nhận nợ toàn bộ số tiền vay NH , kể cả việc trả lãi hàng tháng )

Từ đó đến nay VC anh B đã thay tôi trả lãi hàng tháng cho NH .

Nhưng Đến nay VC anh B không có khả năng trả nợ tiền vay nêu trên , có văn bản gủi NH đề nghị trưng thu ngôi nhà ( dùng thế chấp ) để thanh toán nợ.

NH đến lập thủ tục thì được biết ngôi nhà này đã bị em ruột của vc anh B bán cho chủ khác rồi ( dùng giấy tờ sở hữu chủ cũ trước đây, để làm cơ sở mua bán )

Nay NH khởi kiện anb A ra toà án . Toà tuyên án là anh A phải chịu trách nhiệm hoàn trả lãi và gốc cho NH mà không xét đến những việc chuyển nợ ( có văn bản công chứng ) của anh A với vc anh B .

Xin Luật sư giúp, cho tôi biết như vậy đúng hay sai , anh A phải làm những thủ tục gì để giải quyết những tồn tại.

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

1/ Người vay ngân hàng phải chịu trách nhiệm trả nợ cho ngân hàng. Ngôi nhà chỉ là tài sản để bảo đảm nhưng không loại trừ nghĩa vụ trả nợ của người vay trừ trường hợp ngôi nhà đã được xử lý và ngân hàng đã thu đủ những gì mình yêu cầu theo hợp đồng giữa các bên.

2/ Việc bên vay cho người khác vay tiền (dù là tiền ngân hàng) là quan hệ độc lập mặc dù vì lý do này ngân hàng có thể quy kết bên vay đã vi phạm mục đích sử dụng tiền vay.

3/ Kết luận đúng-sai trong một vụ việc liên quan nhiều bên, nhiều mối quan hệ là điều không đơn giản, nhất là đối với người không trực tiếp nghiên cứu hồ sơ. Vì vậy, bên vay nên cân nhắc thuê tư vấn pháp lý trực tiếp. Một trong những thủ tục A có thể làm là đòi nợ bên B và/hoặc yêu cầu tuyên giao dịch đối với ngôi nhà của em ruột B vô hiệu (nếu có thể).

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”