Vợ chồng tôi chung sống với nhau đến nay đã được 2 con, một bé lên 3 tuổi và một bé lên 1 tuổi. Trong quá trình sống chung, tôi có được bố mẹ tặng quyền sử dụng đất riêng cho mình. Trên giấy tờ và những văn bằng công chứng chỉ có tên tôi, vậy khi làm thủ tục ly hôn vợ tôi có quyền yêu cầu nhập tài sản đó vào khối tài sản chung của hai vợ chồng hay không.

Nếu có tranh chấp gì vợ tôi có quyền đòi chia tải sản hay không? Ngoài ra, nếu khi vợ tôi đồng ý ký vào đơn ly hôn, trên giấy tờ xác định việc ly hôn không có tranh chấp về tải sản gồm có đất đai, nhà ở, xe cộ và tất cả những thứ liên quan khác thì khi ra Tòa, Tòa án có yêu cầu xác định về tải sản của hai vợ chồng hay không? Mong sớm nhận được phản hồi từ phái luật sư.

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

- Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng của vợ, chồng gồm những tài sản mà mỗi người có trước khi đăng ký kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của hai vợ chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

- Quyền sử dụng đất mà vợ và chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được nhận thừa kế riêng, được tặng cho hay riêng , có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

- Trong trường hợp không có chứng từ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được xem là tài sản chung.

- Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên, trong trường hợp tài sản do vợ, chồng có được trong thời kỳ hôn nhân mà pháp luật quy định phải đăng ký sở hữu, nhưng trong giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ ghi tên của vợ hoặc chồng, nếu không có tranh chấp thì đó là tài sản chung của vợ chồng. Nếu có bất kỳ tranh chấp là tài sản riêng nào thì người có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải chứng minh tài sản được xây dựng từ nguồn tài sản riêng hoặc được tặng cho riêng, thừa kế riêng trong quá trình sống chung hoặc tài sản được tạo thành từ nguồn tài sản riêng . Nhưng trong trường hợp không chứng minh được tài sản đang có tranh chấp đó là tài sản riêng thì tài sản đó là tài sản chung của hai vợ chồng.

Như vậy, nếu bạn có giấy tờ chứng tỏ được quyền sử dụng đất mà bố mẹ bạn tặng cho là tài sản riêng thì đó là tài sản riêng của bạn. Những chứng từ này có thể bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên riêng, Hợp đồng tặng cho riêng,…..

Nếu Sổ đỏ đứng tên một mình bạn nhưng bạn không có giấy tờ khác chứng minh đó là tài sản được tặng cho riêng thì đó cũng là tài sản chung của vợ chồng.

Về việc giải quyết ly hôn thuận tình, nếu vợ chồng bạn thỏa thuận được vấn đề chia tài sản, không có tranh chấp gì về tài sản thì Tòa án chỉ xét xử ly hôn thuận tình mà không giải quyết vụ việc chia tài sản khi không có yêu cầu.

Một số lưu ý khi Chia tài sản khi thuận tình ly hôn

Trong một số trường hợp để được ly hôn nhanh chóng , không vướng mắc gì khi chia tài sản khi thuận tình ly hôn và không phải đưa ra xét xử tại phiên Tòa, nhiều cặp vợ chồng đã lựa chọn cách gửi đơn thuận tình ly hôn. Trong trường hợp hai vợ chồng cùng yêu cầu xin ly hôn thì Toà án vẫn phải tiến hành hoà giải. Toà án hoà giải không thành thì Toà án lập biên bản về việc tự nguyện ly hôn và hoà giải đoàn tụ không thành. Trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày lập biên bản nếu vợ hoặc chồng hoặc cả hai vợ chồng không có sự thay đổi ý kiến cũng như Viện Kiểm sát không có phản đối sự thoả thuận đó, thì Toà án ra quyết định công nhận thuận tình ly hôn mà không phải mở phiên toà khi có đầy đủ các điều kiện sau đây: Hai bên thật sự tự nguyện ly hôn; hai bên đã thoả thuận được với nhau về việc chia hoặc không chia tài sản, việc trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con; sự thoả thuận của hai bên về tài sản và con trong từng trường hợp cụ thể này là bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con. Quyết định công nhận thuận tình ly hôn có hiệu lực pháp luật ngay, các bên không có quyền kháng cáo,Viện Kiểm sát không có quyền kháng nghị theo trình tự phúc thẩm. Trong trường hợp hoà giải tại Toà án mà thiếu một trong các điều kiện được nêu trên thì Toà án lập biên bản về việc hoà giải đoàn tụ không thành về những vấn đề hai bên không thoả thuận được hoặc có thoả thuận nhưng không bảo đảm quyền lợi chính đáng của vợ và con, đồng thời tiến hành mở phiên toà xét xử vụ án ly hôn theo thủ tục chung.

Chính vì vậy, Chia tài sản khi thuận tình ly hôn cả hai bên nên giải quyết rõ ràng một lần trong một vụ án xin ly hôn. Nếu thống nhất thì cả hai cần ghi rõ sự thỏa thuận phân chia tài sản chung sau ly hôn trong đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn như phần tài sản nào thuộc về vợ, phần tài sản nào thuộc về chồng hoặc các bên tự chuyển giao tài sản thỏa thuận như: đối với tài sản là tiền, vàng, đồ dùng có giá trị trong gia đình thì có thể lập biên bản thỏa thuận, có chữ ký của cả hai bên, có chứng thực; đối với những tài sản mà theo quy định phải đăng ký quyền sở hữu, như nhà đất, xe, tàu thuyền....., thì phải lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực, sau đó phải làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định để tránh những rắc rối về sau.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”