Em lấy vợ được 7 năm, gia đình bên em mới mua một căn nhà để cho em. Nhưng em và gia đình muốn căn nhà này là của riêng em. Để sau này có ly hôn, thì căn nhà đó cũng của riêng em, vợ em không có quyền tranh chấp. Vậy em phải làm thủ tục gì để vợ em không được tranh chấp tài sản này với em. Nghe nói vợ em phải ký giấy tờ gì đó, nếu vợ em không đồng ý ký em phải làm sao để pháp luật công nhận đó là tài sản riêng của em?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: “Vợ chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân… Vợ chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung”.

Để bảo đảm (căn nhà do gia đình bạn mua cho) mà bạn đã đứng tên trong thời kỳ hôn nhân thuộc sở hữu riêng của mình, bạn cần thực hiện một trong hai cách sau:

Phương án thứ 1: Vợ chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, có cơ quan công chứng chứng nhận. Hồ sơ chứng nhận văn bản thỏa thuận tài sản riêng bao gồm: Văn bản thỏa thuận tài sản riêng (theo mẫu Phòng Công chứng), Giấy tờ hợp lệ về nhà đất, Hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận kết hôn của hai vợ chồng.

Phương án thứ 2: Vợ chồng làm Giấy cam kết, rằng căn nhà mà bạn đứng tên là tài sản riêng của bạn, được mua bằng nguồn tiền riêng của bạn, người còn lại không có đóng góp công sức, tiền của gì cả và khẳng định bạn có toàn quyền định đoạt về sau này. Giấy cam kết này do bạn hoặc vợ bạn tự viết (hoặc đánh máy), có xác nhận chữ ký tại UBND cấp xã nơi 2 vợ chồng cư trú cư trú.

Phương án thứ 3: Ba mẹ bạn đứng tên căn nhà đó và lập hợp đồng tặng cho riêng căn nhà đó cho bạn. Đây là phương án mà không cần có ý kiến của vợ bạn.

Như vậy, khi ly hôn bạn có thể xuất trình giấy tờ về việc tặng cho giữa gia đình và bạn, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/sở hữu ngôi nhà (sổ đỏ) mang tên ban (trong sổ đỏ có thể ghi rõ nội dung về nguồn gốc sử dụng: được tặng cho). Như vậy, vợ bạn không có quyền đòi chia ngôi nhà này.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”