Xin Luật sư vui lòng cho biết:

1). Trường hợp chuyển nhượng một phần dự án đầu tư: người nhận chuyển nhượng có được cấp giấy chứng nhận đầu tư không và người chuyển nhượng dự án có được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh không? Nếu người nhận chuyển nhượng dự án đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư thì là cấp mới giấy chứng nhận đầu tư hay điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.

2). Theo luật đầu tư 2005 trường hợp chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng vốn có phát sinh lợi nhuận thì bên chuyển nhượng phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.

Trong pháp luật về thuế có quy định: cơ sở kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư được miễn thuế thu nhập doanh trong 4 năm đầu đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặt biệt khó khăn.

Vậy, trong 4 năm đầu nếu chuyển nhượng dự án có phát sinh lợi nhuận thì phần lợi nhuận này có được miễn thuế thu nhập theo quy định hay không ?

3). Khi được đầu tư vào khu công nghiệp thì ngoài cơ sở kinh doanh, doanh nghiệp có được phép xây dựng nhà để xe, xây dựng khu giải trí (sân bóng chuyền, bóng rỗ,...) không?

Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư, Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Câu 1: Căn cứ theo quy định tại Điều 66, Nghị định số 108/2006, Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng dự án do mình thực hiện cho nhà đầu tư khác. Trường hợp chuyển nhượng dự án của tổ chức kinh tế không gắn với việc chấm dứt hoạt động của tổ chức kinh tế chuyển nhượng thì việc chuyển nhượng dự án sẽ tuân thủ các điều kiện và thủ tục chuyển nhượng vốn quy định như sau:

1. Tổ chức kinh tế có quyền chuyển nhượng vốn của mình trong doanh nghiệp và thực hiện thủ tục đăng ký thành viên, đăng ký cổ đông trong sổ đăng ký thành viên, sổ đăng ký cổ đông theo quy định của Luật Doanh nghiệp và pháp luật có liên quan.

Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khi chuyển nhượng vốn doanh nghiệp phải thông báo cho cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư về việc chuyển nhượng vốn để điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

2. Điều kiện chuyển nhượng vốn:

a) Bảo đảm các yêu cầu theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Nghị định này và pháp luật có liên quan;

) Bảo đảm tỷ lệ và các điều kiện phù hợp với quy định trong điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;

c) Việc chuyển nhượng vốn là giá trị quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy định pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

Trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với việc chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh của tổ chức kinh tế chuyển nhượng thì việc chuyển nhượng dự án phải tuân thủ quy định về điều kiện và thủ tục sáp nhập, mua lại doanh nghiệp.

Trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với việc chấm dứt hoạt động của tổ chức kinh tế chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thành lập tổ chức kinh tế để tiếp tục triển khai dự án đầu tư đó thì thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định của Nghị định này.

Cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư cấp mới (đối với trường hợp chưa có Giấy chứng nhận đầu tư) hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Câu 2: Phần thu nhập thu được từ hoạt động của dự án đầu tư sẽ được miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thuế hiện hành. Đối với phần lợi nhuận thu được do chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng vốn là đối tượng chịu thuế theo quy định tại Điều 8, Nghị định 24/2007.

Câu 3: Đối với những công trình phụ như nhà để xe, xây dựng khu giải trí (sân bóng chuyền, bóng rỗ,...), thiết kế phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực đó và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”