Chào luật sư! Cho tôi hỏi về việc như sau: tôi có thuê mặt bằng bên kia để bán quán ăn, trong hợp đồng 2 bên thỏa thuận là 3 năm, tiền tôi đặt cọc là 24 triệu đồng, hợp đồng có ghi là nếu bên kia đòi lại mặt bằng thì sẽ báo trước 2 tháng và hợp đồng này là hợp đồng tay,

không phải hợp đồng được công chứng. Nhưng hiện tại bên kia đòi lại mặt bằng để cho người khác thuê với giá cao hơn trong khi theo hợp đồng thì tôi mới ở được 1 năm. Vậy bên kia đúng hay sai? Tôi có lấy lại số tiền đặt cọc được không? Tôi có được bên kia bồi thường không?( trong hợp đồng không ghi bồi thường)? Tôi nên giải quyết như thế nào là tốt nhất? Tôi xin chân thành cám ơn luật sư!

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

- Hợp đồng ghi báo trước 2 tháng nên cần căn cứ vào đó để biết bên cho thuê có vi phạm không. Nếu họ vi phạm thì phải bồi thường, kể cả phạt tiền đặt cọc.

- Bạn không vi phạm gì thì tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho bạn. Việc bồi thường thiệt hại (nếu có) phải căn cứ vào lỗi của bên vi phạm và quy định cụ thể trong hợp đồng mới xác định được.