Tôi có một mảnh đất nằm trong diện bị thu hồi để xây dựng cơ quan nhà nước nhưng do đền bù không thỏa đáng nên tôi và những hộ gia đình ở đây không đồng ý giải tỏa, có một số người nói rằng chúng tôi đang vi phạm pháp luật.

Luật sư tư vấn giúp tôi là: Việc chúng tôi không đồng ý giải tỏa đất đã bị thu hồi theo quy hoặch có vi phạm pháp luật không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Thứ nhất: Về việc thu hồi đất của Nhà nước:

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất Đai 2013:

“Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:

+ Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội; công trình di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp địa phương;

+ Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;

+ Dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;

+ Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng;

+ Dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, trừ trường hợp khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.”

Như vậy, dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước thuộc trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đây là trường hợp mà nhà nước được phép thu hồi đất, người sử dụng đất phải chấp hành việc bàn giao lại đất cho nhà nước.

Thứ hai: Về việc không đồng ý giải tỏa đất đã bị thu hồi theo quy hoạch.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 204 Luật Đất đai 2013:

“Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.”

Như vậy, nếu như không đồng ý với phương án bồi thường, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì chủ sử dụng đất có thể thực hiện quyền khiếu nại, khiếu kiện hành chính liên quan đến vấn đề bồi thường.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”