Tặng cho quyền sử dụng đất cho các con

tang-cho-quyen-su-dung-dat-cho-cac-con Bố mẹ tôi có 6 người con. Năm 2009, Bố mẹ tôi lập di chúc để lại quyền sử dụng đất cho 02 người con (Tôi và anh trai tôi) nhưng không được chính quyền địa phương xác nhận vì thời gian đó khu đất còn trong diện quy hoạch. Vì vậy tôi đã giữ nguyên hồ sơ và các anh em trong gia đình đều đồng ý và ký tên. Nay cha mẹ tôi đã qua tuổi 80 thì được chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi quyết định chuyển quyền sử dụng đất sang cho em tôi nhưng bố tôi không đồng ý ký tên với lý do có 03 anh em khác không đồng ý nhưng mẹ tôi hoàn toàn đồng ý. Vậy xin hỏi tôi phải làm thế nào?

Đọc thêm...

Đất có được coi là tài sản chung

dat-co-duoc-coi-la-tai-san-chungTôi kết hôn với chồng năm 1957 và về sống chung một nhà cùng vợ cả của chồng (ngôi nhà này là tài sản của chồng tôi). Gần 10 năm sau tôi và chồng khai hoang một mảnh đất, tôi và chồng ở đó cho đến nay. Vậy tôi có được xác nhận là vợ hợp pháp của chồng tôi hay không?

Năm 2008 chồng tôi mất không để lại di chúc, vợ cả của chồng đòi chia 1/3 giá trị tài sản nơi tôi đang ở. Tôi có được chia 1/3 tài sản mà vợ cả đang ở hay không?

 

Đọc thêm...

Tư vấn giao dịch về nhà ở

tu-van-giao-dich-ve-nha-oGia đình tôi có mẹ và 5 anh chị em. Khi anh trai tôi vay vốn ngân hàng, gia đình tôi đã làm công chứng cho tặng tài sản là ngôi nhà chúng tôi đang ở, và anh đã tự ý sang tên mình trên giấy chứng nhận quyền sở hữu ngôi nhà. Nay anh không còn khả năng trả nợ và phải bán nhà (trị giá 9 tỷ), trong khi đó anh tôi vay ngân hàng khoảng 6 tỷ. Phần chênh lệch anh tôi có ý định chiếm đoạt . Rất mong được hướng dẫn thủ tục để ngăn chặn được việc là của anh tôi tại phòng công chứng, ngân hàng để gia đình chúng tôi khỏi bị thiệt hại.

Đọc thêm...

Lấy lại giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà đã mua

lay-lai-giay-chung-nhan-so-huu-nhaKhi mua nhà của ông A, tôi đã trả đủ tiền, công chứng hợp đồng mua bán nhà, nhận nhà và hồ sơ về nhà. Nhưng tôi đánh rơi bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và người nhặt được đã trả lại cho ông A. Ông A đem giấy chứng nhận đó đi thế chấp cho ông B để vay tiền. Xin hỏi: Ông B chiếm giữ giấy chứng nhận đó có hợp pháp không? Làm cách nào để tôi có thể lấy lại giấy chứng nhận?

Đọc thêm...

Tặng cho quyền sử dụng đất dùng để thờ cúng có được lấy lại

tang-cho-quyen-su-dung-dat-de-tho-cungNăm 1991 bà tôi có viết giấy tay (có chứng thực chữ ký tại địa phương) cho người đang ở và quản lý tại nhà-đất hương hỏa một phần đất, mục đích là để thờ phụng cúng. Hiện tại, người được bà tôi cho đất đã mất (năm 2003). Giờ đây bà của tôi (vẫn còn sống) muốn lấy lại phần đất đó có được hay không? Chân thành cảm ơn!

Đọc thêm...

Tặng riêng quyền sử dụng đất

tang-rieng-quyen-su-dung-datCha mẹ tôi muốn cho hai con trai phần đất thuộc loại đất LNK, diện tích cho khoảng 150m2. Với diện tích này thì có được phép chuyển nhượng hay không? Nếu được thì cho riêng con trai có được không? Con dâu có phải làm Giấy khước từ tài sản không?

Đọc thêm...

Tranh chấp về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

tranh-chap-ve-quyen-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-datNăm 1997 tôi có mua của bà A 2000m2 đất ruộng với giá 1000m2 hai cây vàng, bà A đã lấy sổ đỏ (sổ đỏ thế chấp tới 9500m2) đi thế chấp ở ngân hàng cho nên không tiến hành sang tên được cho tôi được, do là chỗ thân quen biết nên đã cho bà A khi nào lấy sổ đỏ về sẽ sang tên sau và đã thỏa thuận chỉ làm giấy viết tay có chữ kí của 2 bên và người làm chứng. Sau một khoảng thời gian bà A không trả tiền ngân hàng được cho đến năm 2012 bà A yêu cầu tôi trả đất lại và sẽ trả lại cho tôi 4 cây vàng theo giá thị trường, tôi không đồng ý với đề nghị đó của bà A. Xin hỏi tôi phải làm gì để có thể lấy lại đất, nếu bà A không trả tiền ngân hàng thì ngân hàng thi hành án số đất đó của tôi sẽ được giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai khi hợp có hợp đồng ủy quyền

tranh-chap-dat-dai-khi-khong-co-hop-dong-uy-quyenCha mẹ tôi chết năm 1997 không để lại di chúc. Di sản cha mẹ để lại gồm 02 căn nhà, 01 cửa tiệm gần sông, anh tôi buôn bán một bên và tôi buôn bán một bên. Buổi tối tôi về nghỉ ở một căn nhà khác cùng cháu tôi (con của chị đã chết). Đến tháng 3/2000, anh tôi bắt đầu giành căn nhà tôi đang ở để bán vì cho rằng anh là con trai trưởng được hưởng di sản còn tôi là con gái không được hưởng. Tôi đã nhờ chính quyền can thiệp và đã hòa giải thành. Lần thứ hai vào tháng 8/2002, anh tôi không cho tôi buôn bán nữa và ném đồ đạt hàng quán của tôi, gây khó khăn cho tôi về cả vật chất và tinh thần. Một lần nữa tôi phải nhờ chính quyền can thiệp.

Đọc thêm...

Tư vấn khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai

khieu-nai-dat-dai-uy-banGia đình tôi có đất nằm trong khu quy hoạch và tôi đã nhận quyết định giải quyết khiếu nại lần hai của chủ tịch UBND tỉnh. Tôi đã kiện quyết định này ra tòa án tỉnh và vụ án đã được thụ lý. Trong thời gian này, UBND huyện vẫn ra quyết định cưỡng chế nhà, đất của tôi thì có đúng không ?

Đọc thêm...