Bà nội tôi có 1 mảnh đất 500m2, bà có 6 người con, tất cả 4 người con trai lớn đều được bà xin hợp tác xã cấp đất cho khi lập gia đình (thời nhà nước vẫn cấp đất). Người con gái thì đi lấy chồng và nhà chồng cũng được cấp đất ở. Bố tôi là con trai út, vì còn 1 mình bà nên bố tôi ở lại tại mảnh đất của bà và phụng dưỡng bà cho tới khi bà mất và thờ cúng bà sau tang ma. Bây giờ bố tôi muốn được sang tên sổ đỏ mang tên bố tôi nhưng xảy ra tranh chấp với bác gái. Khi đó mọi người đã ký biên bản 4 người con trai nhường quyền cho bố tôi, không tranh chấp (chưa có công chứng). Chỉ có bố tôi và bác gái giải quyết với nhau .

Cho tôi hỏi:

   1. Biên bản anh em ký tên hôm họp gia đình đó có được pháp luật công nhận khi tòa phân xử không?

   2. Cho tôi hỏi, nếu tòa phân xử thì bố tôi sẽ có thể được bao nhiêu phần mảnh đất đó?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

   Theo những gì bạn trình bày ở trên chúng tôi xin khẳng định việc các bác trai bạn được hợp tác xã cấp đất và việc các bác gái bạn đi lấy chồng có đất bên nhà chồng không ảnh hưởng gì tới việc hưởng thừa kế của Bà bạn để lại. Do mảnh đất 500m2 mà Bà nội bạn để lại được coi là di sản thừa kế và sẽ được chia theo pháp luật.

   1. Biên bản họp gia đình các bác bạn và bố bạn ký sẽ không được coi là có hiệu lực pháp luật sẽ không được ghi nhận tại Tòa do văn bản tặng cho bất động sản hay từ chối hưởng thừa kế đề phải được công chứng chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Trong đó phải ghi rõ là các bác bạn từ chối không nhận di sản thừa kế phần đó sẽ được chuyển cho bố của bạn thì mới có hiệu lực pháp luật và được ghi nhận tại Tòa.

   2. Do khi hỏi bạn cũng không nói rõ thời gian cụ thể nên chúng tôi rất khó để xác định trường hợp của gia đình bạn thuộc trường hợp nào. Vì vậy chúng tôi sẽ chia thành hai trường hợp như sau:

   + ) Trường hợp 1: vẫn còn thời hiệu thừa kế ( thời hiệu là 10 năm kể từ ngày bà nội bạn mất). Các bác bạn khởi kiện ra Tòa yêu cầu chia thừa kế thì Tòa án sẽ tiến hành chia thừa kế theo quy định của pháp luật do Bà nội bạn mất không để lại di chúc, cũng không có hợp đồng tặng cho bất động sản hợp pháp. Cụ thể là: Theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự về người thừa kế theo pháp luật : “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

   a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

   b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

   c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

   2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

   Như vậy đối với trường hợp của gia đình bạn, Bà bạn có 6 người con 6 đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất vì vậy sẽ chia đều phần di sản của bà bạn cho cả 6 người. Đối với trường hợp các bác trai bạn không nhận di sản có thể từ chối nhận di sản tại Tòa hoặc chuyển nhượng phần thừa kế cho bố bạn thì Tòa sẽ xem xét để ra phán quyết hợp lý.

   +) Trường hợp 2: Nếu thời hiệu thừa kế đã hết (đã hết 10 năm kể từ ngày Bà bạn mất) thì các bác bạn sẽ không được kiện chia thừa kế theo pháp luật nữa nhưng lại có thể khởi kiện chia tài sản chung. Theo quy định tại điểm 2.4 điều 2 mục I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TANDTC thì trường hợp hết thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế nêu trên nhưng nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định tại Nghị quyết thì di sản đó sẽ trở thành tài sản chung của các đồng thừa kế, cụ thể như sau: Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết...

   Khi chia tài sản theo cách chia tài sản chung, Tòa án sẽ chia dựa vào công sức đóng góp của mọi người vào khối tài sản đó. Nếu không xác định được công sức đóng góp Tòa sẽ chia đều phần tài sản đó.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”