Trước khi chúng tôi kết hôn, vợ tôi có một đứa con riêng 10 tuổi và được bố mẹ đẻ cho một mảnh đất và do vợ tôi đứng tên. Sau đó vợ tôi được bố mẹ đẻ cho tiền xây một gian nhà trên mảnh đất đó. Sau khi chúng tôi kết hôn, chúng tôi tiếp tục xây thêm hai gian nối tiếp với một gian trước đó đã xây. Nay vợ tôi mất không để lại di chúc, vậy quyền sử dụng đất và sở hữu nhà được chia như thế nào?

 Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

   Để chia di sản thừa kế của vợ bạn, việc trước tiên là cần xác định đâu là tài sản riêng của vợ bạn và đâu là tài sản chung của hai vợ chồng.

   Tài sản riêng của vợ bạn: Trước khi vợ chồng bạn kết hôn, vợ bạn đã được bố mẹ đẻ cho một mảnh đất và xây dựng trên mảnh đất đó một gian nhà. Theo quy định tại Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 xác định tài sản riêng của vợ chồng thì đây là tài sản vợ bạn có trước thời kì hôn nhân nên đây được coi là tài sản riêng của vợ bạn.

   Theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân gia đình năm 2000 và hướng dẫn tại Điều 13 Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 30/11/2001 quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân và gia đình thì “Việc nhập tài sản là nhà ở, quyền sử dụng đất và các tài sản khác có giá trị lớn thuộc sở hữu riêng của một bên vợ hoặc chồng vào tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hôn nhân và gia đình phải được lập thành văn bản, có chữ ký của cả vợ và chồng. Văn bản đó có thể được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật”. Như vậy, nếu vợ chồng bạn không có thoả thuận bằng văn bản về việc nhập tài sản riêng của vợ bạn vào khối tài sản chung của vợ chồng thì quyền sử dụng đất và quyền sở hữu một gian nhà trên mảnh đất đó vẫn thuộc tài sản riêng của vợ bạn.

   Tài sản chung vợ chồng bạn là 2 gian nhà còn lại vì được tạo lập trong thời kì hôn nhân. Theo quy định của pháp luật, bạn được hưởng một nửa giá trị của 2 gian nhà mà hai chồng đã tạo lập được trong thời kì hôn nhân.

   Vậy tài sản của vợ bạn: Toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất và một gian nhà và một nửa giá trị 2 gian nhà tài sản chung vợ chồng trong thời kì hôn nhân. Do vợ bạn mất không để lại di chúc, việc phân chia di sản thừa kế của vợ bạn sẽ theo quy định của pháp luật về thừa kế. Theo quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005 thì hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

   Như vậy, đối với di sản thừa kế của vợ bạn những người có quyền hưởng di sản thừa kế: bạn, cha mẹ đẻ của vợ bạn (nếu cha, mẹ còn sống) và con riêng của vợ bạn, con chung của hai vợ chồng (nếu có).

   Theo khoản 2 Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005 thì những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau nên bạn, cha mẹ đẻ của vợ bạn (nếu cha, mẹ còn sống) và con riêng của vợ bạn, con chung của hai vợ chồng (nếu có) đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất do vậy được hưởng phần di sản thừa kế bằng nhau.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”