Diện tích tối thiểu tách sổ tại Hóc Môn

dien-tich-toi-thieu-tach-so-tai-hoc-monKính gửi Luật sư. Xin vui lòng tư vấn cho tôi về việc tách sổ hồng khu đất đã có thổ cư và giấy phépxây dựng. Tôi có mua một mảnh đất  tại thị trấn Hóc môn, địa chỉ : Khu phố 1, thị trấn hoc Môn. khu đất này là đất thổ cư, do cô ruột tôi đứng tên. Hiện nay tôi mới xin xong GPXD. thông tin khu đất:

 

Hướng chính Đông, mặt tiền hẻm 2 m. Mặt trước 6.3m, hậu 7.4 m, hông phải: 11.5 m, hông trái: 10.5m. Tôi đã xin GPXD hết khu đất là 74 M2. Vậycho tôi hỏi là cô tôi có thể tách sổ Hồng riêng cho tôi và vợ tôi đứng tên haykhông, và cho biết thời gian, thủ tục và chi phí đóng thuế là bao nhiêu.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 3 của Quyết Định 19/2009/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh thì đối với đất khu vực Hooc-môn diện tích tối thiểu đảm bảo điều kiện tách thửa với đất có nhà hiện hữu là 80m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m2.

– Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu như sau:

hu vực

Đất ở

Đất ở chưa có nhà
(m2)

Đất có nhà hiện
hữu (m2)

Khu vực 1: gồm các quận
1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình

50m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 4m

45m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới > 20m; 36m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m.

Khu vực 2: gồm các quận
2, 7, 9, 12, Bình Tân, Tân Phú, Thủ Đức và các thị trấn, các huyện được quy
hoạch đô thị hóa

80m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 5m

50m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 4m.

Khu vực 3: gồm các huyện
Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ các thị trấn, các huyện
và khu vực thuộc huyện được quy hoạch đô thị hóa

120m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 7m

80m2 và chiều rộng mặt
tiền không nhỏ hơn 5m

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luậttốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN